更新时间：2021-01-04T10:32:52 来源：安居乐业房产网 点击： 次
兰州，甘肃省省会，面积13100平方公里。兰州是西部地区重要的中心城市。兰州作为省会城市，人口流入量较大，常住人口增长较大。虽然不断增加的人口似乎能够支撑兰州房地产市场的一半，但未来几年兰州房地产市场仍有发展空间。
兰州目前的房价为13118元/平方米，在全国排名第43位。目前的房价大约是2015年低点的1.6倍，涨幅相当。2019年商品房成交731万平方米，城镇化率81.04%。
虽然不断增加的人口似乎能够支撑兰州房地产市场的一半，但从全国的整体市场情况来看，兰州的房价也会比较稳定，出现较大波动的可能性不大。
这几年，兰州等二三线城市的棚改如火如荼。短短几年，房地产库存增加，销售压力加大。后来，货币化安置在实践中得到了应用。虽然部分库存被消化，但大量资金也流入房地产。
今年底的兰州楼市确实在回暖。一些以前积累的、不得不买房的人，现在进入兰州楼市买房。此外，兰州二线一期工程、新东站汽车站等的建设，目前兰州二手房市场有所回暖，买房议价空间正在缩小。
综上所述，从全国来看，兰州的房价并不低;在国家振兴西北战略下，西北第二大城市兰州前途光明，房价仍有上涨空间。另一方面，近两年来，有关部门对房地产的调控依然很严，兰州的房价也将趋于平稳发展。
