140㎡起,推窗就能看海,天津竟有这样美的双层合院?上下几千年,描写庭院的中国古诗词不胜枚举。
从苏轼的“深深庭院清明过,桃李初红破”,到李清照的“髻子伤春慵更梳,晚风庭院落梅初”;
从元稹的“洞房闲窈窕,庭院独葱茏”,到欧阳修的“庭院深深深几许?杨柳堆烟,帘幕无重数”……
凭藉美妙的人生情怀和审美意趣,这些诗词也构成令人魂牵梦绕的独特中式生活美学。
千百年来,院子一直都是中国建筑的主流形态,承载着中国传统文化的绵延无尽。
可惜,今后我们恐怕只有在这些古诗词里,才会遇见我们梦中向往的那种生活了。
8月供应土地21宗(不含纯商服用地),出让土地总面积182.4万方,起始总价合计174.8亿元。中新天津生态城8宗,河西2宗,西青2宗,宝坻3宗、静海2宗,武清2宗,空港1宗、开发区1宗。东丽开展土地招商会:共计推出8宗地块,总面积超过2千亩,总建筑面积约230万㎡。土地市场在经历了几个月的低迷期之后,终于在8月有了明显的回暖迹象,供应及成交双双上涨。尤其是供应量,环比上涨将近4倍。
这样一来,国展西的学籍问题就算解决了。实际上,与商业、交通等配套相比,教育资源的兑现时间更快。
对于环城板块来说,引进九年一贯制学校或是重点小学的作用有限,解决学籍要么像海教园一样,能报考市区高中;要么像生态城一样,引进重点高中。
否则,人们最终还是要回到市区寻求一个优质学位。天津市实验中学津南分校(暂定名)进入国展西板块之后,就具备了吸引人口的能力。
今年,天津楼市集中出现板块“签约”名校的状况,就是为了提振板块热度,增加板块的价值发力点。
与其他板块不同的是,国展西是含着“金钥匙”出生的,相关的公建配套、教育资源在发展初期就已经安排好了,不是人等配套,而是配套等人。
以至于国展西已经成为了天津楼市的“全能王”区域。
作为国展板块的重要组团,国展西规划用地面积266万平米,主导居住及商业,将打造尺度宜人的街道空间,为居民提供绿色宜居的居住环境。
后市预判业绩压力是其一,房企融资“三条红线”倒逼是其二,后市或是价降量涨的“金九银十”。上半年在疫情影响下,房企销售普遍受到冲击,多数房企目标完成率并不十分乐观。今年整体销售节奏后移,下半年承担了更大的业绩压力。“三条红线”又横空出世,房企分为“红、橙、黄、绿”四挡。房企们后面几个月估计都得小心翼翼地勒紧裤带过苦日子,不但没钱拿地,还得小心着不能踩线。从房企供货安排来看,下半年起供货节奏已普遍加快。叠加融资、现金流双重压力,接下来会继续加速去化,回款补仓。就在前几日,天津因“降价”上了热搜。房价上涨预期不再,当市场上70%的参与者预期一致的时候,结果就会如预期所致。这样看来大概率会有一波降价潮。
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