2019年北海在售楼盘房价走势预测，2019年北海的房价一直飙升，很多人都在考虑北海房价明年是否还会上涨，是否有购买价值，我们简单的从几个方面来分析一下。咨询热线-13230358923
第一从土地方面看2019年北海在售楼盘房价走势预测，关于土地供应，我们不得不承认的是，目前北海的土地供应趋势涨幅不大，再加上国土局用地规划明文规定每年住宅用地，并不是想开发就能开发。再看今年土地成交数据来看，最高楼面价达到3488.46元/㎡。而房价最主要的组成部分就是地价，地价上涨，房价不可能不上涨。开发商以那么高的价格拿下这些地块，你说房子品质不好，我不信。
第二从人口方面看2019年北海在售楼盘房价走势预测，冲着北海的知名度、北海的地理位置、环境及经济发展，越来越多的人涌入北海，人口基数足够大，再加上二胎政策的放开，北海人口越来越多，可以这么说，目前北海房产库存，其实还远远不够。
第三从政策方面看2019年北海在售楼盘房价走势预测，领导人来北海考察，提出了“向海经济”，北海发展迫在眉睫！今年北海上了三次央视：喜迎十九大节目，北部湾港海陆对接开启新航程特别报道在央视13播出；环广西公路自行车世界巡回赛首站在北海，央视5直播比赛，向世界人民展示北海；《我有传家宝》北海扬帆话丝路在央视1播出。
并不是所有的都在支持着北海在售楼盘的房价，“限购政策”。北海房地产今年销量较好，“去库存”使得房地产销量上涨，整体均价上去了，某些品质较差的楼盘也蹭了一回热度，顺带狠狠推销了一把！但，孰能笑到最后？
2019年9月30日，北海市发布楼市调控新政，规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套住房（包括新建商品住房和存量住房）。限购政策直接就影响了房地产的销量，这对某些楼盘无疑是沉重的打击。
2019年北海在售楼盘房价走势预测，最后我们总结一下，从全国房地产市场来看，“限购+限贷+限价+限售”房价仍然没有下降，相反大多数城市的房价仍然在上涨。政策一直在调控房价，但是并不是在打压，国家一直都是在说稳定房价，没有说过让房价降下去。这个我们一定要想清楚。因此小编觉得，大家在买房的时候一定样看中房子的的品质。
下面给大家推荐几个有品质的楼盘：
碧桂园·北纬21°参考均价为9500元/平，碧桂园·北纬21°位于北海银滩西区。项目可享2.3公里银滩海岸线、紧邻国家4A景区冠头岭森林公园，交通配套有高铁站、国际客运码头等。
银滩万泉城2区尾盘住宅均价6600元/平， 银滩万泉城2区尾盘在售，项目还剩27#楼少量283平米的一楼连带负一层户型在售，均价6800元/平米，别墅折后均价12000元/平。
锦江·白鹭郡均价7900元/平，锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态中心，未来的商业文化中心。
北海恒大名都参考均价8600元/平，北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景。
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