930新政后一周统计结果：北京新房成交价暴跌3成

　　上周（10.2-10.8）北京新房仅成交1130套房源，环比暴跌75.6%；成交均价约为28280元/平米（建面），环比下跌28.5%，930新政颁布的第一周北京新房成交价跌俞万元。受930新政冲击，新房市场各类物业类型均呈现出不同程度的下跌趋势。

其中，普通住宅受冲击，数据显示，上周普通住宅仅成交102套，环比猛跌91.7%；成交均价约为31254元/平米（建面），环比下跌31.4%。别墅只成交28套，环比下跌87.9%；成交均价31687元/平米（建面），环比下跌27%。商铺项目共计成交990套，环比下跌68%；成交均价26950元/平米（建面），环比下跌16.9%。

　　值得一提的是，上周普通住宅和别墅的成交量均创下今年以来单周成交量新低。从区域来看，上周新房成交仍然集中在远郊区域；城六区仅仅成交量58套，占北京新房成交量的5.1%。从具体项目来看，上周十万+项目仅有1个楼盘入市，即首开璞瑅，其均价约为101152元/平米（建面），成交额约为2333万元。

　　上周各项目成交金额过亿的仅有5个项目。分别是天资华府、新奇世界御马坊、万科天地、金地未未来、绿地环球文化金融城。其中，除天资华府外均为商铺项目。而成交金额最多的则是新奇世界御马坊，其成交金额为3.56亿元，也是唯一一个成交金额破3亿元的项目。但是整体来看各项目成交金额都呈现走低的趋势。