如何解决2017年购房定金合同的最新政策纠纷？

　　如何解决2017年购房定金合同的最新政策纠纷？

　　导读：在2017年购房定金合同时，购房者不小心购房定金合同可能卷入争端，可能是因为定金和订金没有区别，也可能是不合理的购房定金数额达成一致，也可能是其他原因，所以为了避免这种情况，你需要多加注意，并且学会如何处理定金纠纷，那么如何解决2017年购房定金合同的最新政策纠纷？下面小编为大家具体的说明一下。

　　为了避免任何争议，任何承诺都最好在书中执行，个人签名将生效，公司必须覆盖合同专用章生效;录音和证人证言可以作为证据。

　　没有与卖方达成协议的情况下，认真签署存款协议，不支付定金，定金应直接向卖方支付，减少争议;购买期限不能直接签署家庭认购书和签订商品房预售合同。

　　如果只有签署了存款协议(如存款支付,房屋认购书,等等),存款协议签署买卖合同前,如果因为买家和卖家的业务合同条款实现不一致,导致合同不成立,每个不承担违约责任,定金应该返回。

　　第三，当协议有效且有效时，有必要确定谁是违约方，谁是保方。如果支付定金的一方没有返还定金的权利，接受定金的一方违约的，应当返还定金两次。

　　第二次确认不存在欺诈、严重误解的协议:如有，可以自请求之日起一年内，向人民法院解除合同，解除所有保证金后退还。例如，如果卖家隐瞒了房子有重大的安全风险，那就是欺诈。

　　首先确认该协议的有效性,如果合同是无效的,返回所有存款应该是:例如,没有经济适用房五年经济适用房购买资格的协议应该是无效的,因为经济适用房是保障性住房,住房问题是解决住房困难的问题,是获得合格的,尤其是在5年的经济适用房只能卖给经济适用房购买资格的人。

　　以上为您介绍了怎么处理购房定金合同纠纷的问题的具体内容，希望能帮助您解决您所遇到的问题。有买卖就会有纠纷，尤其是对于房产这样价值较高的产品买卖。在实践中，房屋买卖总会出现各式各样的纠纷，主体基本上是购房者与开发商之间的纠纷。在发生购房纠纷时，当事人要学会用法律途径解决。