刚需房考虑因素：未来孩子要准备！

  刚需房考虑因素：未来孩子要准备！对此类因素考虑不周的购房者基本是初次置业的年轻人，因为再置业的家庭本身已经具备了建立在经济实力基础之上的选择权，以及更丰富的家庭生活经验。有的年轻人并非没有想到孩子日后的问题，但因为自身财力实在有限，已经顾不得考虑七八年之后这么久远的事情，只能在一个狭小的购房圈中做出选择。

  支招：如果年轻人购买的房子是作为婚房，并且打算尽快要孩子，就不能不考虑日后孩子的问题。
  “新房周边有没有?或者社区在三五年之内会不会规划配套?开发商运作大型社区的品质信誉值不值得相信他们对资源的保障?这些都是要买婚房的购房者在选房时考虑的问题。”业内人士认为，看房时如果听到售楼人员介绍周围的如何如何多，资源如何丰富，购房者一定不要忘记仔细研究这些的性质是公立还是私立，因为私立一般都很昂贵，年轻家庭很难负担。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区周边的二手房。但是，近年来一些好的周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。
  其实买房还是卖房都是个性化选择。需要结合自身的实际情况来理性选择。站在市场大势看，总体而言，全国范围内的系统性房价下降可能性不大，但房价增幅有可能会下降，自住型的刚需或改善需求，该买房还是得买。对于这类自住需求群体来说，只要确实需要，资金准备妥当，那么早买房早受益。这部分人群需要考虑的是对自己真实居住需求的理性分析，究竟买什么区域和地段的什么类型的房产，是否要优先考虑学校、交通等配套，通过综合考量房子的地段和产品及价格三者是否均衡，来选择最适合自家居住的房子。