北京自住商品房最新大消息

　　北京自住商品房最新大消息

　　楼市大消息!北京市“下命令”,这个任务今年必须完成!

　　北京东五环某高档商品房小区198户商品房业主之一，经过一年多的等待，在今年6月底拿到了新房的钥匙。孩子刚满3岁的他看重了小区配套的优质教育资源，贷款50%买下了总价近千万元的刚需改善型住房。

　　作为未来首都规划的“第四使馆区”，项目所在区域是京城炙手可热的置业区域。但入住刚满一月，“保障房和豪宅间的隔离墙该不该拆”的新闻开始在网上发酵，曹志强发现自家小区也在七月盛夏被卷进了舆论的飓风之中。

　　让他和其他197户商品房业主愕然的是，开发商当初在沙盘中展示和承诺的隔离围栏，竟然有可能被定性为违建。

　　围栏另一边，由同一开发商开发、暂未交房的自住型商品房业主李女士也愤愤不平。她表示：自住型商品房业主的通行区域仅5~6米，还不包括1米左右的人行道，活动面积狭小存在消防安全隐患。

　　8月25日，北京住建委表态，要求开发商“承诺未经许可不得自行设置任何形式的区域隔离，确保同一建设项目区域内道路通畅、绿地共享、附属配套设施共用”，并祭出杀手锏，“开发企业违法设置隔离障碍的，住建部门将不予批准预售许可、暂停网签”。

　　商品房业主很清楚，围栏打开，私享环境不再，自己用数倍于自住型商品房单价购买的商品房将严重贬值。许多人背负着不小的月供压力，在北京严厉的限购政策下，出售现在的房屋再次购房的门槛太高，一些业主甚至喊出“誓死护墙”的口号。

　　向官方求援、在社交网络上打响口水仗、走法律途径，诉求强烈的两方业主都开始为各自利益奔走。

　　8月29日，西三环和东五环两个高端商品房主要牵头人称接到了北京市住建委的电话，业主向经济观察报转述，官方表示会责成开发商、商品房和自住房业主三方协商达成一个共同满意的方案。