北京自住型商品房申请条件申请流程是怎样的？

　　北京自住型商品房申请条件申请流程是怎样的？为了解决北京市民紧张的住房问题，北京市推出了自住型商品房。自住型商品房相比普通商品房，有着更低的价格，但在房子在买卖上受到会一定限制，那么北京自住型商品房申请条件是什么？北京自住型商品房申请流程是怎样的？

　　北京3个商品房地块成交量增加26万平方米。北京土地市场涉及3宗商品房用地，分别位于丰台区和顺义区。三幅地块均位于轨道交通沿线等交通便利区域。预计将提供建设规模约26万平方米的住宅商品房。

　　丰台区新宫村怀坊村旧村改造二期规划用地为R2二类居住用地和A33基础教育用地。总建筑规模约10.4万平方米，其中住宅建筑规模9.09万平方米，将用于自备商品房建设。销售限价为35000元/平方米。（含全装修费），最终由河南新竹房地产有限公司以28.9亿元竞得，成交楼面价约为31797元/平方米。

　　顺义区仁和镇五区05-03-04-3地块规划用地为R2二类居住用地，总建设规模为60.1万平方米。将用于建设自有商品房。销售价格限定为24万元/平方米（含装修总成本）。河南新建房地产有限公司最终以12.1亿元竞得并成交。楼面地价约为20 130元/平方米。

　　顺义区天柱镇22地块规划用地为SY00-0022-6015，为R2二类居住用地，A33基础教育用地。总建筑规模约1121000平方米。其中，10.4万平方米的住宅建筑规模将用于自建商品房。销售限价22000元/平方米（含全装修费）。最终由北京金隅大成发展有限公司和北京机场科技园有限公司以19.3亿元竞得，楼面价18866元/平方米。

　　相关负责人表示，“3.17”调控政策出台后，北京已累计10宗地块集中建设自成一体的商品房。自备商品房建设规模可达到87万平方米左右。供应地块区位优势明显。位于轨道交通沿线等交通便利地区，北京将进一步满足居民需求。住房刚性需求，稳定房地产市场预期。

　　此前，有媒体报道，4月25日成交的朝阳管庄、大兴迎海地块楼面价均超过了自己房屋的销售限价。专家还指出，由于规划用地为一层住宅楼混合公共用地，部分住宅销售价格控制在2.9万元/公共建筑楼面价约为4.52万元，两宗地块的情况有所不同。分别为每平方米4.75万元和每平方米4.75万元，低于目前项目周边销售的公共建筑最高成交均价，楼面价处于合理水平。一个机构将住宅楼的成交价格与公共建筑的成交价格混为一谈，得出地块成交价格超过自售住房限价的结论是不正确的。