2020年房价下跌有望

　　2020年房价下跌有望？2020年的楼市，不平凡的开局在多方助力下终究回归正轨。对于疫后房价的走势，楼市逐步回暖之后，也依旧是关注的焦点。此前70城房价数据显示多城呈现上涨趋势，2020年房价还有下跌的可能吗？

　　2020年房价：转折点到了？

　　——二月跌势明显

　　据数据显示，2019年全年全国新房均价是9307元/㎡，比2018年的均价上涨了6.5%。而回顾此前的5年，新房房价方面2014年房价涨幅是7.7%、2015年是7.4%、2016年是10%、2017年涨幅是5.6%、2018年是10.7%，虽然涨幅略有不同，但都呈现了上涨的态势。

　　进入2020年后，受疫情影响，全国多城市楼市一度进入停摆状态，零成交带来的是楼市房价上的短期下跌。

　　以70城房价数据为例，在2019年新房月均下跌城市不足10个，但在疫情影响较为明显的2月和3月新房房价下跌城市达到了23个和22个，超越了2019年全年的峰值11月（21个）。

　　同时，新房上涨城市数量也呈现了断崖式下跌的状态，2月上涨城市仅为21个，是2019年以来的最低值。这让业内外都在猜测，2020年房价进入转折期，楼市疫后恢复过程中，有望重回下跌或止涨状态。

　　四月房价回稳

　　2020年楼市不平凡的开局，开发商去库存压力下以价换量，优惠不断；政府为助力楼市回暖，政策红利出现，这似乎让购房者看到了“抄底”的可能。但58安居客房产研究院西部分院分析师叶子一直认为，就算在疫情下买房计划也是可以推动的，只是说需要更加谨慎的去选择，而所谓的底一定不是等来的，因为“底”一直在路上，只是抄底时机，则是要对比自己意向楼盘前后的成交价格。

　　回顾历史上两次大的冲击下楼市房价的回暖情况，也确实如此。2003年的SARS，疫情过后房价立即反弹；2008年的金融危机，四万亿计划一出台，楼市迅速回暖，房价复位。

　　同样的，在经历疫情洗礼的中国楼市也没让大家失望。据国家统计局数据显示，2020年4月房价不论在上涨城市数量上还是涨幅上都回归到了以前水平。那么，在2020年剩下的半年时间里，房价又将有何走势呢？是延续4月的涨势还是疫后会有其他的波动呢？