7月份部分城市房地产调控政策汇总

　　7月份部分城市房地产调控政策汇总，据不完全统计，7月份以来，杭州、东莞、宁波、深圳、南京等8个城市先后对房地产调控政策“升级”。主要原因是今年二季度以来，部分热点城市房价涨幅较高，土地市场偏热，给房地产市场带来一定不稳定预期。

　　在多场高级别会议强调“房住不炒”的政策基调下，“防止房地产过热”“精准调控”或成为下半年房地产工作的重点。

　　当然，防止房地产过热后实施精准调控并不意味着房价就会降，调控是一门艺术，一门让房价数字上稳定的艺术，刚需们该买的还是要抓紧，尤其是宁波7月20日出台无房户优先购房细则后，更要把握机会，早日上车。

　　从7月份出来的这些房地产调控政策来看，深圳的楼市调控政策堪称史上最严限购，3年社保才能购房、二套房首付比例80%起，离异3年内住房数按离异前家庭总套数算...

　　宁波的限购政策，从目前来看，对土拍市场影响并没有那么大，四天前鄞奉片区奉化江畔宅地楼面价拍到了25540元/平，土拍市场依旧火热。

　　8月21日，史上最高起拍价的明湖地块也要出让，也许还会创造许多记录。

　　之前我其实认为下半年宁波楼市会降温，尤其是后来楼市新政出台，更是坚定了我的看法，不过现实总是啪啪打脸，土拍市场的火爆，反过来拉动了新房市场的热销，这股热浪，还要持续多久？