房产证上加名字需要多少钱?

  如今，许多朋友都想在房地产证书中添加名称。 在房地产证书上添加名称的过程是什么? 费用如何计算? 为了帮助您解决此类问题，小编还为您整理了相关信息。这些信息仅供您参考，希望对您有所帮助。

  在房地产证书中添加名称的过程是什么? 在房地产证书中添加名称的情况有所不同，并且在不同的情况下添加名称的过程也有所不同，特别是：

  1、原有名字的改变。

  直接在房地产证书上如果此人的名字已更改，则足以到房地产注册中心申请更名。 请记住在此处携带名称更改的证明。 如果由于出售或赠与而改变了财产所有人，则买卖双方必须前往房地产登记中心进行转让登记; 如果该财产是通过继承重命名的，则在申请转让之前，需要经过公证处的公证。

  2、房产证名字减少

  房产证名字减少主要是由于该财产最初是由多人共享的事实。 现在，由于离婚，出售或赠与，不动产的所有者减少了。 在某些情况下，所有共同所有人都必须去房地产登记中心申请变更。

  3、房产证增加名字

  这是最常见的情况。 通常，原始财产所有者买卖房地产的部分产权或将其转让给他人。 交易完成后，需要将新所有者的名称添加到属性证书中的属性所有者信息栏中。 对于想加名字的夫妻，如果该财产目前尚未抵押，则可以直接通过结婚证书申请; 但是如果您有贷款，则需要在申请前还清贷款。

  4.买卖合同提交后或财产仍处于抵押期内，如何处理名称更改

  如果房屋处于商品房买卖期间 合同注册和银行抵押，如果要增加或减少名称，这种情况实际上是合同变更的主题，因此必须获得原始当事人的同意。 因此，通常在提交买卖合同之后以及在颁发所有权证书之前不能直接更改名称。

  如何计算房地产证和名称的费用?

  1.夫妻之间不动产证书成本和姓名的计算：如果不抵押房地产，则夫妻双方都直接携带结婚证，身份证和财产权。 房地产登记中心。 在这种情况下，通常只收取证书费用：人民币10元。如果您有贷款，则必须先到银行办理找零，然后再到房地产登记中心办理。

  2.在父亲和儿子之间的房地产证书中添加名称的成本的计算：通常，有两种方法在父母和孩子之间添加名称：礼物和销售。 许多人认为礼物是好的，不花钱买房。 实际上，礼物的税费比销售要高得多，这是不计算在内的。 因此，通常建议进行销售。

   实际上，将名称添加到房地产证书的过程取决于不同的情况。 您也可以咨询当地的房地产注册中心。 查看添加名称所需提供的申请材料，并努力一次完成所有步骤。