新房价格6年来首跌 现在能买房吗？

  近年来，新房房价首次下跌。

  从新房的角度来看，一线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.3%至持平。其中北京环比上升0.2%与上个月相同；广州下降0.1%，相当于前一个月；上海和深圳均增长了0.2%，涨幅分别低于上月份的0.2和0.8个百分点。

  三线城市新商品住房的销售价格由上个月相同转为下降0.2%。

  一线和二线和三线城市的所有二手房价格均从上涨转为下降。

  二线城市二手住宅销售价格从上月持平，下降0.1%。三线城市二手房销售价格环比下跌0.2%，较前一个月有所减少0.1个百分点。

  “一线城市和热点二线城市二手房交易量不到高峰时的三分之一，交易量的下降伴随着交易难度的增加。”陆骑麟表示，根据58安居客房产研究院统计数据，9月份全国二手房交易周期环比大幅上升。

  换句话说，超过70%的城市的二手房价格显示出下降趋势，并且最大降幅与前一个月相比有所增长。

  中原房地产分析师卢文曦指出，尽管大多数城市跌幅低于0.3%，但从趋势来看，一旦环比下降并与交易量持续萎缩相比，后续价格继续下跌是高概率事件。

  “在目前的70个城市中，房价环比上涨的城市数量为27个，与8月份的数据相比大幅减少。此外，即使是房价涨幅居前的城市（例如西安和银川）实际上相对较低，达到0.6%水平。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

  据统计，今年9月在70个大中城市中，新建商品住房数量增加27个，比上个月减少19个；与7个城市的持平相比，3个的城市有所下降。

  根据陆骑麟指出，从新房数据来看，房价环比下降的城市明显超过了上涨城市。结合两天前发布的销售数据，全国的新住房市场已经处于量价齐跌的状态，随着年关的临近，为了实现年度销售目标，降价求卖现象将更加突出，预计第四季度各城市的新房屋价格将继续下跌。

  根据今天发布的数据，19世纪和9月，70个大中城市商品住宅销售价格环比小幅下跌，值得注意的是新房的价格在6年内首次出现下降，对此，你们怎么看现在的楼市？评论区发表你的观点。