更新时间:2021-02-25T19:53:39 来源:安居乐业房产网 点击: 次
宿州市,是安徽省的一个地级市,位于长江三角洲经济带,近几年,宿州城市建设不断完善。城市的实力不断提升,房价也在逐年上涨。2020年11月,宿州住宅价格7201元/m²,环比上涨1.37%。全国313城市中排名第145位。
宿州市目前房屋均价6856元/平方米,自2015年至2020年,新盘与二手房均呈上涨趋势。房价的大幅上涨期主要是在2017-2018年,2年涨幅1300元/平方米,由2016年的均价5000元/平方米左右上涨到6300元/平方米。
其中,2018年11月相对2017年同期上涨幅度较大。一年时间新盘价格上涨1434元/m²。2020年11月新房住宅均价相较2019年同期下降398元/㎡。2019年是持续上涨,2020年微涨。
就现在来说,宿州四县一区中房价最低的还是泗县,截至目前,大概是3700每平。萧县的房价略高于泗县,总体上差不多,大概为3850元/每平。砀山尽管总体上是上升趋势,但这也意味着不会暴涨。其均价大概4100元/每平。埇桥区的房价大概为5600左右。最高的就是灵璧了,均价大概在5900左右。
宿州市经济综合实力一般,在安徽省排名中游,人均GDP不足国家平均水平的一半,在安徽省排名倒数,但是近两年经济增长速度非常快,达到8%以上,辖区内交通便利,京沪、郑徐高铁在境内交,水陆空交通设施发达,个人比较看好宿州市未来发展前景,个人认为宿州市2021年房价总体稳定,微涨。