江苏房价：商品房总体价格上涨 各市房价趋于平稳
据江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平通报，本期民众对商品房总体价格的上涨预期，较第二季度的66.17%减少了5.99个百分点；本期上涨预期也比去年同期减少了11.07个百分点。
调查表明，去年同期，大部分人认为“江苏商品房总体价格上涨”，相比之下，本期商品房总体价格预期以“稳中有升”为主。
对江苏的3个热点城市南京、苏州、无锡，绝大多数人认为南京、无锡今年第三季度商品房价格稳中缓升，预计苏州商品房价格以平稳为主。
不过，调查也显示，江苏其他城市，除了淮安，其余各城市均以上涨预期为主。其中，对徐州、镇江、宿迁3个市，持房价上涨预期的人数超过九成；对连云港、南通、镇江、宿迁4个市，持“明显上涨”预期的人多于持“缓和上涨”观点人数。
从全省来看，有60%的专家预计三季度商品房价格上涨，与二季度相比上涨预期有所下降，但部分三四线城市明显上涨预期增强。13个设区市的预期走势如下：
南京（楼盘）、无锡（楼盘）稳中缓升。分别 有48.67%和60%的专家预测南京、无锡三季度房价将上涨，预测当地房价下降的仅占8%和7%。
苏州（楼盘）市三季度房价走势预测以平稳为主，预测上涨、基本持平和下降的分别占27%、62%和8%，还有少量专家认为不能确定。
徐州、镇江、宿迁三市预计价格上涨的专家数超过9成，而连云港（楼盘）、南通（楼盘）、镇江和宿迁四市明显上涨预期均高于缓和上涨预期。淮安（楼盘）则以稳中缓升为主。
“从调查情况看，我省热点城市房价得到有效控制，趋于平稳，而省内其他城市的房价预期迅速增加，尤其是苏北个别城市投机需求仍旺，需引起地方政府高度重视，”省物价局副局长、新闻发言人孔祥平说，希望这些地方能从维护商品房市场稳定的角度，切实出台相关调控措施，加强房地产市场行为的调控和管理。
