房价经过多年不停歇地上涨，房地产泡沫是越吹越大，现在的房价已跟工薪阶层的收入不挂钩了，掏空了六个钱包还要二三十的的房贷。物极必反，天道有轮回，苍天饶过谁，参考国外的一些楼市发展状况来看，目前我们的房价已至珠峰价，无论从哪个方向走都没有高处了，房价下跌是个趋势，谁都挡不住房价的回归理性，谁都无法去阻挡这高达450万亿的商品房向下走的趋势，即使目前房价在高位横盘，虽然可以推迟房价下跌时间的的到来，但一定挡不了经济规律的作用，如不信，让我们拭目以待。
一些改善性住房，如小房换大房，旧房换新房，差地段换好地段的改善居住条件刚需，面对很明显的房价下跌趋势，他们也会持币待购持币观望，围观不买。大家都不急的，这么多年也没看见几个住桥洞住地下室，而每年新建成的楼盘又那么多，大家都不买，那房子卖给谁呢？
那些炒房囤房投资客大多是人精，他们对房价的把握度更高，面对现在房价这形势，他们不会轻易入场当接盘侠的，国人做什么事都喜欢跟风，跟涨不跟跌，越跌越不买，并且现在二手房市场还锁着天量的房子呢！现在降价已成趋势，卖房变现的会越来越多，越降越没人买，现在还有谁会去炒房囤房呢？没有了！无钱刚需们，别急，别被开发商炒房客中介等忽悠，坐等看戏，等房价腰斩或三折才进去看看。
现在实体经济下滑很严重，消费增长乏力，企业不好做，生意也不好做，钱更不好挣，全国有二亿家庭四亿房奴，他们房贷压力很大，钱都被房子套住了，根本没有余钱再去买房。高房价已经成为压在民众身上的一个大山。房子越来越不值钱了，房价回归理性也是必然，无论人少地多的欧美，还是人口高密度的新加坡，都不存在高房价问题。
现在到处都在引进人才，有些地方的人才引进政策已放开到中专就可以了，放开放宽落户条件，但还是引进寥寥无几，说明再靠人才引进来稳住房价也是无济于事了，房价的击鼓传花，已届尾声。房价已曲高和寡，往下走已是必然，也没有多少人愿意去接盘了。
