浙江有19个县级市，每一个县级市实力都很强；同时，这些县级市房价也高，浙江房价最高的县级市要算乐清。
乐清目前房价为13000元/平方，排名全国县级市第二。排名第一的城市是江苏昆山，昆山新房均价在14000元/平方之间。
乐清的房价比一些省会城市还高。西安、南昌、昆明、太原、兰州、重庆等城市，房价都没乐清高。
不了解乐清的人，认为一个小县级市，房价13000确实有点高。但了解乐清的人，对乐清这么高的房价，一点也不感到惊讶。
2018年楼市可以用“冰火两重天”来形容，上半年虽然调控政策层面依旧“高压”，但销售惯性维持，投资开发额、新开工面积等指标依旧保持着快速增长。然而在下半年，核心一二线城市的去化率较前期均有了不同程度的回调，已经出现了打折促销、精装该毛坯、特价房等以价换量的营销模式，土地购置面积增速放缓，投资开发增速虽维持高位但上涨动力不足，商办库存风险依旧，这一系列现象都预示着楼市也将迎来了自身的调整期。对于2019年的楼市会何去何从，专家认为会“横盘”，这也意味着房价并不会有很强的上涨，也不会有很强的下降，对于刚需者来说不是一个好的现象，但对于国家的楼市调控来说，这是一个很好的兆头。
关注国内楼市的朋友，都非常急切的想知道，目前国内房地产市场的拐点是不是已经到来，全国房价是不是迎来阶段性的回落？
之所以有这样的疑问，主要是因为现在处于信息爆发的阶段，官方的，非官方的各种报道、消息不绝于耳，铺天盖地，尤其是自媒体泛滥，很多关于楼市的分析报道往往是一家之言，没有确凿的事实根据。另外，虽然有各种地产大佬，业内专家出来发表个人观点，或者辟谣，但是往往其中也蕴藏了一定了利益关系，不一定就是非常准确的。当然，更重要的原因是国内房地产市场具有其独特性，任何分析或者预判都可能出现偏差，而且偏差可能很大。
现在关于国内楼市的报道，一会说某地房价大跌，一会说某地房价上涨；一会说这个城市楼市调控收紧，一会又是那个城市调控松绑；也许今天才说了要抑制房价上涨，可能明天某地就下文，要某些楼盘取消降价促销，美其名曰要保持楼市稳定。即使是权威部门或者媒体发布的地产数据，也不见得就一定准确。总之，在错综复杂的信息下，要做出是否买房的决定，确实不太容易。
今天，笔者不给大家分享房地产走势，也不分析相关政策变化，主要来谈谈如何凭借你身边的一些小变化，来判断现在的楼市行情，而这与专家预测相比，更具有参考意义，也更能体现出房价到底真要下跌，还是在假摔。
