湖州的房价从2018年的10月份就开始有明显的上涨趋势,但是由于各种原因导致这样的上涨指数变得缓慢,但整体依旧处于上涨的状态下,并将这种状态延至2019年。
截止2019年2月12日,湖州中心城市可售住宅房源已达36673套,较去年春节后上涨93%,可售住宅面积达376.41万㎡,较去年春节后上涨102%。足以可见今年年初,
湖州房价就迎来了一波小高潮,这也为一整年的
湖州房价走势奠定了基础。
湖州市作为一个三四线小城市,人口302万,市民的平均月收入五六千,但是今年的购房需求量却不小,通过国家的宏观调控政策,目前湖州房价涨幅较缓,回归理性,并且保持健康平稳发展的状态。
在“房住不炒”的主导思想下,不允许房价大幅上涨,也不允许房价大幅下跌,因此2019年未来几个月湖州房价走势不会出现大幅上涨的情况。
湖州位于浙江省的北湖,邻嘉兴,南接杭州,西依天目山,北濒太湖,与无锡、苏州隔湖相望,有着得天独厚的地理位置。纵观周边城市的发展,湖州整体来说处于比较落后的地位,因为发展的潜力很大,特别是房地产事业,就是一个价格洼地,越来越多人选择来湖州购房,不管是自住还是投资。
与周围的城市相比,目前只有湖州,既没限购,房价又没过万,地理位置优越,上海、杭州1小时经济圈,G50,S12,318国道等贯穿全境,因此不少投资者看重其未来发展的潜力。
现如今,选择在湖州工作定居的朋友,都很关心湖州房价的问题。今年4月,湖州的新房均价为10515元/平米,比上月增长了0.6%。二手房均价为11602元/平米,比上月增长了3.8%。就这组数据而言,湖州房价一片大好。
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