预计重庆5年后的房价多少钱一平方?
近日重庆的房价备受关注,如果把
重庆房价此前一直没怎么涨当理由,就预感房价将迎来快速上涨,恐怕会令他们失望了,因为
重庆房价既不具备疯涨的内部条件,也没有可以疯涨的外部环境。
重庆房价之所以此前没怎么涨,主要原因还在于供求基本平衡。
从需求方面看,重庆属于内陆西部地区,外来人口不像北上广深等发达地区那么多,近几年每年新增的60多万城镇人口,除了有每年新增的商品房满足部分需求外,体量巨大的公租房也保障了大部分新增居民的住房需求。
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个人觉得还会上涨。别说工资和收入不对等,北上广 河北 等城市,平均收入还不是与房价不对等。重庆作为西部重要城市,辐射周边,再加上其他城市限购,尤其是成都,区县很多人都会上来买,一个区县找几千个买的起主城房的随随便便,而且还不知道他们会买几套,抢占大城市的教育和医疗资源。我记得有次去看房,遇见很多区县的老头老太,说买了用来养老,在小县城待段时间,偶尔跑主城来,又可当购买,现在钱放银行贬值,这也是房价涨的根源。加上现在开发商以大企业居多,在其他城市受限的情况下,也会又更多资源来炒作重庆的房价。
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预计重庆5年后的房价:恒大·御都会
重庆恒大·御都会顺销均价25000左右,全款买,不接受贷款,一拖二,预计今年6月交房。重庆恒大·御都会在售商铺40-60㎡户型,是由实力房企恒大房地产集团重庆有限公司购买打造的生态社区,位于新牌坊嘉州轻轨站旁约500米处,交通方便,地理位置优越。重庆恒大·御都会项目离轻轨三号线嘉州站较近,且有多路公交经过,交通便利。项目周围有民生银行、人民银行、建设银行、华夏银行、工商银行等多个银行,且有巴蜀中学龙湖校区、加洲小学等多个学校,医院、超市等公共设施也较为完备。
预计重庆5年后的房价:华宇天宫花城-摩天汇
重庆华宇天宫花城顺销均价20000-80000元每平米,按揭首付5层,项目占地16万方,总建面46万方,在容积率仅为2.0的超低密度土地上。重庆华宇天宫花城设计理念兑现产品洋墅价值:私家花园、入户庭院、入户花园、风情露台、景观阳台……居室花香与阳光共享;部分电梯直接入户、双入户;底跃挑高6米,以联排别墅的规格设计,使室内空间两层跃变四层,顶跃挑高9米,一层跃变三层,最高约200%的赠送率,最大限度创造居住享受。
预计重庆5年后的房价:恒大世纪城
重庆恒大世纪城顺销均价28000/平米,重庆恒大世纪城位于照母山金州大道(人民小学旁),占地26万方,总建筑面积90万方,项目业态丰富,涵盖非毛坯高层、洋房、社区商业等业态,特色商业街,项目毗邻轻轨5号线约克郡公交车站、人民小学、铂金豪华会所等配套一应俱全
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(责任编辑:房产小编)
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