临港新城房价:五年房价涨幅约131%
今年前五月临港新城板块有新房在售的项目多达十余个,累计成交超1300套,均价约28865元/平方米。再回顾往年均价走势,早在2013年该区域新房成交均价刚过万元,仅约12478元/平方米,五年来房价涨幅约131%,而同期全市涨幅约102%。
在很多人看来,临港远、临港偏、临港湿气重,临港没人气……更有人奚落它是“扶不起”的临港。然而,偏偏就是这样的临港,不少新盘都要卖到3万了!你会不会很惊讶?这些年临港到底发生了什么?
16号线缩短了临港往返市区的时空距离
不可否认,临港距离繁华市区确实远,从滴水湖到龙阳路的车行距离约63公里,几乎跟市中心到昆山的距离差不多。一直记得早些年乘坐公交车龙港快线去临港,单程至少要2.5小时。
为了打破交通壁垒,2013年底16号线罗山路——滴水湖段开通运营之后,从临港往返市区更快更环保了。次年底龙阳路——罗山路区段开通,正线线路长度58.96公里,从市区去临港,可以直接坐2、7、11号线换乘16号线,实测单程约70分钟,比以前坐公交车缩短了一个多小时。
购买81亿启动海绵城市建设
上海入选为第二批海绵城市试点城市,临港就多了一重身份——上海首个国家级海绵城市建设试点地区,也是全国目前30个试点城市中最大面积的海绵城市。
临港的海绵城市整体改造涉及临港主城区、临港森林一期、临港国际物流园区和芦潮港社区功能板块,试点面积达79平方公里,包括7个示范区、15个项目包、100余项具体工程。试点建设期为2019年至2019年,这次临港海绵城市购买高达81亿元,目前海绵城市建设已初见成效。
临港地区海绵城市建设主要包含生态保护、生态修复、低影响开发三大类途径。通过海绵城市建设,保证规划区域内实现“5年一遇降雨不积水、100年一遇降雨不内涝、水质有提升、热岛有缓解”的总体目标
人才引进:特定人才落户持证年限缩至5年
外地人想在上海落户,其实门槛非常高,但对于临港地区,却是差别对待,很多人可以享受到人才引进落户的政策红利。去年11月,《临港地区新一轮“双特”人才配套政策》发布,实行居住证专项加分、高端人才专项奖励等政策,尤其是人才户籍引进方面特别照顾。
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