写字楼投资的优点都有哪些？

　　稳定性高，受政策影响小；风险相对低，商圈成熟的话还不断升值；潜力大。

　　一提到写字楼，很多人第一反应都是密集的高楼大厦，以及瞬间产生的压抑感。的确，在一线城市很多写字楼，高端大气上档次，有力压群雄的气势，但是，办公环境的舒适度却真的有待提高，比如写字楼生态、绿化等。目前，在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，资金的转移已成必然。而写字楼已成为一种趋势，写字楼主要看租金。写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%，大家在写字楼时，尤其注意两点：一是该写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验，是否有良好的写字楼管理经验，是否有能力吸引知名大公司。这样的写字楼，高租金的可能性会较大。二是写字楼特别要看地段价值。尤其要注重该地段未来的发展潜力。