帮助中心首页 > 地铁房 > 刚需首套房怎么买?2019刚需首套购房攻略
展开
来源:安居乐业网 更新时间:2020-08-21T15:04:05 作者:小编
大家新年好
今天是新年开工的第一天
怎么样,您的心态还稳吗?
是不是还记挂着家里的
腊肉灌肠、糯米糍粑、红烧蹄髈……
别想了,吃是解决不了问题的
今天我们来聊聊“住”的那些事儿
小编根据十余位资深置业专家的意见
总结出了下面这份
“2019刚需首套购房攻略”
为初次购房的新手们
提供一份专业的意见指导
祝愿您在新年能够买到称心如意的房。
购房者要记住这样一个“铁律”:
最好的地段是城市
并且,比较置业优势
一线>强二线>环一线
有人说,一二线城市都买不起
想回老家买
那也要记住
家乡省会>家乡地级市>家乡县城
总而言之
经济越发达或发展速度越快的城市越值得买。
在选定城市之后,
如何选择城市内的地段呢?
有四个要点:
①离CBD、市政府的距离越近
越保值且越能增值
一线城市,好的地段
一般不要距离CBD 18公里以上
这些地方是政府重金打造的
有最好的资源集中
例如商务配套、学校配套、交通配套
都会是城市内顶尖水平
②新的、有发展的核心城市规划区
一个城市的新规划区是否有置业价值
要看它有没有核心产业做支撑
有核心产业的体现之一是
区域内有众多大型龙头企业
有了核心产业、龙头企业
才能吸引高质量的人才
高质量的人才才能支撑起房价
深圳的前海、广州的琶洲、
武汉的光谷新区都是很好的例子
③有地铁或有地铁规划的区域沿线
距离地铁站越近,住宅价格较高
3公里范围内,向外每辐射1公里
住宅价格下降6%—9%
大家一定要正确理解“地铁房”的概念
以地铁与住宅的距离作为判断依据
步行400米内的称为正地铁房
800米内的为准地铁房
1.5公里内的为近地铁房。
安居乐业网声明: 凡注明“来源:安居乐业”或“来源:安居乐业网”的所有文字图片等资料,版权均属安居乐业网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。