物业不作为可以不交物业费吗？

  已经买房和打算买房的人，应该非常关注房产。买房只是第一步，住是最终目标。然后房子交房入住后，小区的安全、清洁、绿化管理、路灯和电梯等问题都与物业密切相关。物业的存在也为小区业主解决了这些问题。

  网友经常抱怨自己小区的物业不作为，服务一点也不好。如果物业服务不好，我可以拒绝交物业费吗?

  对此，编辑想说的是，这种做法是错误的。仅仅拒绝缴纳物业费进行抗争，是不会取得好效果的。业主也可能承担败诉风险，但未缴物业费除外。，还需承担服务合同约定的滞纳金和诉讼费。

  那不能不交物业费业主应该怎么办呢?业主可以通过业主委员会要求物业公司继续履行、采取补救措施，或赔偿损失和其他违约责任，也可以直接辞退原物业公司。

  值得一提的是，物业服务公司应全面按照物业服务合同约定履行。如果物业服务公司在合同履行过程中违约，如未按合同约定提供相应的物业服务，应根据违约程度，承担相应的违约责任。当然，违约责任也应该在物业服务合同中约定。可能产生的法律后果还包括减免物业费。