物业费是按月交还是按年交？

  物业费是每月还是每年？社区物业费通常按月计算，但是上交物业费的频率不是强制性的。业主和财产签署的服务协议可以规定按月，按季度甚至按年付款。

  社区收取的大部分物业费使用量将按月计算。在许多情况下，财产是委托给银行收取的，因此您必须首先了解提交费用的特定银行，开设一个帐户并向该银行帐户中添加一些钱，金额不受限制。银行扣款时，最好事先将钱存入银行帐户。

  “民法典”将于2021年1月1日生效。与以前的法律规定相比，有一些修改或补充。 “合同法”的补充之一是“物业服务合同”。

  第944条第二款规定：如果房主违反协议，未在规定的期限内支付物业费，房地产服务提供者可以敦促其在合理的期限内支付；如果合理的时限到期，房地产服务提供商可以提起诉讼或申请仲裁。

  可以看出，如果所有者拖欠付款物业费，则物业服务提供商应首先催促付款。如果业主未能在合理的期限内付款，则物业服务人员可以提起诉讼或申请仲裁。

  在诉讼或仲裁过程中，如果房地产服务提供者未交出或无法提供移交的证据，则拥有人可据此提出抗辩，法院可据此驳回房地产服务提供者的诉讼时间。但是，物业费确实是欠款。如果没有其他抗辩理由，则在物业服务提供商催促后，所有者仍然不会支付物业费，并且在期限到期后，物业服务提供商仍可以再次提起诉讼。

  还提醒物业服务人员，他们应依法敦促物业费（不要停止供电，供水，供暖，供气等），并保留有关敦促的相关证据。