公寓住所和普通住所有什么区别？

  1、区别在于产权、首付比例、贷款年限、税费和落户要求这5个点的不同。

  2、产权区别在于公寓住所为40年，而普通住所为70年；公寓住所的首付比例比普通住所高出50%；公寓住所的贷款年限最高在10年，而普通住所则能够按需求挑选10-30年；缴纳的税费不同在于公寓住所归于商住用房，并不能享用政策优惠；公寓住所没有办法落户口，即使有名校在左右，也是不带学位的，业主的子女无法享用名校的就读资格。

  3、除此之外，公寓住所大多为loft有上下两层，水电费、物业费也会比普通住所要贵上许多。在寓居的舒适性和功用的齐备上，公寓大多面积小，不能实现各个功用的分区，那么比普通住所住起来会不方便许多，不适合有家庭的人寓居。

  最终总结一下，公寓住所和普通住所的不同在于产权、首付比例、贷款年限、税费、落户要求这5个点的不同。除此之外还包括寓居本钱和体会上的不同