北京自住商品房政策规定的申请条件是什么？

北京是我国的政治经济文化中心，人多房少。为了缓解北京的住房紧张情况，北京出台了自住型的相关政策。那么，北京自住商品房政策规定的申请条件是什么？

  一、北京自住型商品房申请条件

  1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

  2、符合条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳或，可以购买一套自住型商品房）；

  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

  4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

  二、北京自住型商品房优先购买条件

  1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

  2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

  注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

  三、北京自住型商品房申请流程

  。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

  如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

  2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

  3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

  4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。