更新时间：2021-01-06T12:48:51 来源：安居乐业房产网 点击： 次
根据北京中原统计数据，2020年，限竞房聚集的大兴区跃居北京新房成交市场头把交椅，以497.92亿元的总成交额，问鼎2020年北京新房市场成交排行榜。成交均价47070元/平方米，成交10240套，也是成交套数最多的区域，成为2020年北京新房成交市场双料冠军。套均价486万元/套。昌平、朝阳分列第二、第三位。成交面积排名前三的区域分别为：大兴、昌平、丰台。
同比2019年，成交面积涨幅排名前三的区域分别是：通州、海淀、房山。受副中心规划利好影响，通州区域价值被拉升，供应量有所提升，成交量价都出现明显上涨。朝阳区98个楼盘有成交数据，成交楼盘数最多。其次，2020年，北京新房市场共有8个区域成交均价超过5万元/平方米，分别是东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、通州区、门头沟区。成交量超过4000套的区域有5个，分别是大兴、昌平、丰台、通州、石景山。
具体来看，新房成交均价同比上涨的区域有8个：东城区、海淀区、石景山、通州、门头沟、怀柔、平谷、密云。新房成交均价同比下跌的区域有7个：西城、朝阳、丰台、大兴、房山、昌平、顺义。顺义成交均价跌幅最大，达到8367元/平方米，主要原因由于成交结构导致，2020年顺义一批限竞房新盘入市，拉低了整体区域成交价格。
