2020海南限购新政策,快来看吧!随着现在国家对海南建设的大力支持,以及海南得天独厚的气候条件,现在有很多外地人都想要在海南买一套房子投资或者养老,但是,如今在海南买房的限购政策还是比较严格的,那么,海南限购政策是什么?海南限购政策2020细则有哪些?外地人是否还能在海南买房,需要满足哪些条件?
2020年3月7日,海南省发布了房产限购的最新政策。海南房产限购,海南最新买房条件如下:
1.原始海南本地户口买房限购2套,首付最低限额为30%。
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2.外省户口连续2-5年缴纳社会保障或个人所得税可以家庭为单位购买一套,首付不低于70%。
3.海南户口是由海南人才引进和定居的,享有与海南本地居民同等的政策待遇,可以购买两套,首付最低为30%。
4:居住证+海南社保落户的海南户口仍需缴纳个人所得税或社保2-5年,首付不低于70%且可以家庭为单位购买一套。
一个城市的发展,必然带动房价的上涨。当海南放款了人才落户的条件,楼市的供需平衡偏向于需求大于供给后,房价上涨则是必然。
综合来看,优越的自然资源、良好的发展前景,让海南房价的涨幅程度一直处于国内领先,未来的上涨空间仍较大。
稀缺即是价值,作为与海岛资源同样稀缺的中央半岛天御湾,占据社区极佳位置,拥有270°环形大阳台,瞰海赏园、二梯一户、温泉入户等珍贵生活亮点,以精工匠心,筑就湾区品质典范!
9月中旬,三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。
1、海南户籍:
di一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
(1)di一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
2020海南限购新政策,快来看吧!以上就是海南限购新政策,你了解了吗?