天津宝坻未来5年房价走势,天津的房子还会有涨幅的空间,天津宝坻区目前的房价还处在低位,未来上涨空间很大。
相对于天津北三县及武清的房价飞涨,宝坻的房价一直处在低位,不过随着天津人才引进的加速,宝坻区的低价也开始被人们关注。
宝坻区地处京、津、唐腹心,西北距北京市85公里,南距天津市73公里,东距河北省唐山市105公里。宝坻区正好位于京津冀一体化的核心地带。
而且在规划的北京到天津滨海新区城际铁路,恰好在宝坻区设有宝坻南站,这无疑又提升了宝坻区的竞争力。
而宝坻区这几年本身发展就很快速,虽然相对于其他区显得滞后,但宝坻区的房价随着棚改的继续深化,和外来人口的进入,慢慢的就会刺激房价上涨。
宝坻区2018年6月份的房价均价在11346元/平方米左右,呈现上涨态势。
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相对于天津其他区域的房价,宝坻区房价低于天津平均房价,相信随着发展预期看好,人口不断进入,这片区域的房价还会持续缓慢上涨。
但也要考虑到宝坻区的产业结构并不完善,如果在市区工作,买房在宝坻的话,就应该多考虑位置因素了。
毕竟天津是一个1600万人口的城市,毗邻首都北京,现在天津二手房均价26000左右,而旁边帝都均价650000左右,相差近三倍,天津现在面临经济转型和科技创新,新调来的市委常委,市委副书记阴和俊就是一个科技改革型的能人领导,相信未来几年的天津,一定还会实现经济的增速发展!看好市内六区,以及武清区,西青区,房产未来还会有升值空间,重点就是学区房,大品牌开发商,地铁房,肯定会有涨幅!
天津是距离首都最近的港口这是无法改变的优势,改革开放以来就算再次GDP没掉过前六,稳居北方老二。现在相比北上广深最大的差距是对企业的税负有点高,吸引不来大企业好企业,大都是本地企业,所以政府肯定是会减税降负,媒体总喊的“天津要过三到五年的苦日子”,实际意思包括说政府也要勒紧裤腰带了,减税肯定影响收入少一些,但是营商环境肯定会改善的。
从以前靠炼钢、做化工为主要营收,到现在改做金融业、服务业、制造研发等,相当于改行重打鼓另开张,上来赔一阵是肯定的,但是道是比较正确的。
再说房价,短期一两年内不会大涨,随着整个城市定位调整过来,房价肯定涨,当然室内六区特别是和平肯定房价最高,河西估计十几年内超不过去。四郊五县和塘沽得看城市产业布局怎么调整,肯定有沾光的,有落赔的,现在看,河东东丽这半区快速路沿线还是有潜力,南开西青那半区快速路沿线差点事,估计再发展应该不会掉个。