今天（11月16日），国家统计局发布“10月份商品住宅销售价格变动情况”统计数据。全国70个大中城市中，有60个城市的房价还在上涨！一线城市和二线城市新房价格全面上涨！
此时此刻，大家的问题一定在这里：你们城市的房价高不高？它符合城市的基本面吗？对于房价较低的城市，此前楼市降温的城市，房价已经有了较为明显的表现。以天津新房市场为例，天津环比下跌0.4%。
天津作为京津冀的核心城市，房价明显下降。近26个月来，天津房价除个别月份出现小幅反弹外，均保持连续下跌态势。
天津楼市最大的问题是供应过多，但市场需求非常小。现在天津的新房太多了。现在新房都多的卖不出去，这些二手房怎么能卖得出去呢。
事实上，从近两个月来天津楼市二手房待售数量的变化来看，天津楼市的走势还是非常明显的。天津大量的二手房东都在卖二手房。
近年来，天津楼市发生了两大变化。一方面，受房地产调控政策影响，另一方面，天津从2017年开始进入宏观经济战略转型阶段。经济结构的深度调整，导致部分人外流，造成楼市需求下降。
目前天津不少新盘降价促销，而且折扣也不小。从目前的情况来看，天津的房价可以继续下跌。你现在能在天津买房吗？天津的房子可以根据需求买。对于天津的房子，刚需可以买入。天津的房子，投资客再等等。
