2018绵阳市未来5年房价会涨吗？

　　2018绵阳市未来5年房价会涨吗？

　　（导读）绵阳市，隶属于四川省，位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。东邻广元市的青川县、剑阁县和南充市的南部县、西充县；南接遂宁市的射洪县；西接德阳市的罗江县、中江县、绵竹市；西北与阿坝藏族羌族自治州和甘肃省的文县接壤。绵阳是党中央、国务院批准建设的中国唯一的科技城，重要的国防科研和电子工业生产基地.

　　数据显示，去年1月，绵阳主城区商品房均价为每平米4767元，12月为每平米4996元，每个月都呈温柔上涨势态，其中11月为每平米5014元。

　　2017年对于绵阳的地产界的老板们来说是一个丰收的年份，绵阳的房价在成都8月份实行限购以后就一路飙升！目前来看，绵阳房价均价已经突破8000元！这个对于上半年已经买房的投资者们来说是一个好消息，但对于没有买房的又是刚需的朋友来说，这下首付就又要提高不少！

　　其有一个问题值得重视，把安州纳入绵阳主城区计算后，绵阳房价两极分化严重，安州区拉低了绵阳商品房均价，若不含安洲区，绵阳主城区商品房均价应该稳居每平米5000元以上，改善性住房均价不会低于每平米6000元，上涨幅度每平米在300——500元之间。等来等去，绵阳房价还是涨了，2018年春节已过，对很多市民而言，今年买还是不买，依然是个大问题。

　　那么今天小编结合绵阳的定位趋势来深入的给大家探讨一下，未来的日子大家应该如何区布局投资路线，尤其是在央行即将在2018年加息且各银行缩紧银根的情况下！

　　首先经开区，经开区是国家级经济开发区，目前来看长虹的家电和冰箱等主流产业将会在2020年整体搬迁完至经开区，届时将会有10万人的稳定人口流量。现在经开的新楼盘如：CBD万达，恒大翡翠华庭，神州南都，中玮海润等优质楼盘要么新盘开业就卖光，只有等着加推期房！

　　其次园艺山，园艺山经过这几年的开发已经出具规模，而且未来新的市政府办公大楼将会搬到园艺山。然而以奥林春天，华润等最早开发园艺山的房企已经赚得盆满钵满，而目前从温莎国际来看房价也要接近8000元—1000元这个区间。

　　2018绵阳市楼盘房价在售多少钱一平？

　　东原·观天下楼盘在售均价9200元/平方米，东原·观天下是东原城前三期（东原·香屿、东原长洲、东原长岛）的升级大作，专为高端人群打造的市中心静谧品质生态社区。项目依山傍水、藏风聚气。北接小岛花园城、南临科学城大桥、东靠九院山风景区，西面就是东原城二期。项目专为业主打造南湖梦幻岛乐园，给业主茶语饭后休闲健身场地。给小孩一个健康娱乐的户外空间。

　　三汇·英郡楼盘在售均价9500元/平方米 ，

　　三汇·英郡项目位于绵阳市经开区的核心高品质住宅区，项目北边是南山公园、更有绵阳百年老校“南山中学”，南边是高端住宅区和地标性建筑1号桥，项目西边距南湖汽车站、南郊机场约5分钟的车程，东边约300米就是涪滨路景观长廊和三江湖。

　　项目建筑形态采用当今最时尚、流行的英伦都铎建筑风格，通过对建筑屋顶、墙身和立面的处理，凸显了建筑品质与尊贵，项目规划净用地面积56153㎡。项目分批次建成，预计2019年12月左右交房。

　　碧桂园·绵州府楼盘在售均价6700元/平方米，

　　碧桂园·绵州府项目占地108.48亩，位于江油市西山片区，西侧紧邻城市快速通道西环线，四周道路通达，坐拥有江油最大的天然氧吧——西山公园，项目距江油市政府 2.5 公里，距江油城 市主要商圈 2 公里碧桂园·绵州府位于西山片区最后一块人居高地地块，这里将打造为西山片区的“劳斯莱斯”项目，不管您是投资还是自住，都是首选之地。