烟台房价预测，2019
烟台房价即将暴跌是真的吗？从全国走势来看，2019年房市将会延续热销行情的余温，保持着较为良性的发展，另外从宏观方面来看，虽说2019年下半年政策有些收紧，热点城市政策导向发生改变，不过对于三线城市烟台来说，受波及程度极小，所以未来方式仍会保持稳定上升发展。
烟台楼市表现抢眼，吸引多个一线品牌房企进驻。同时，基于市场的火热和普遍向好的预期，扎根烟台的品牌房企也在六区再播种子，有大展拳脚之势。
从相关方面来看，烟台仍会坚持政策持续宽松的景象，虽说近些年，烟台的策略较为单一，不过2019年却是整个政策面最为突破的一年，并且各项政策均有了突破性的发展，由此可预测，烟台2019年仍以宽松为主，市场将出现均价上涨，总量平稳的状况。
2019烟台房价即将暴跌是真的吗？
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中正公馆均价为13000元/平（不带电梯的多层，公摊为13%）和14000元/平（带电梯的洋房，公摊为18%），A区 B区大部分楼栋均有房源在售，户型建筑面积为76-266平方米；S区别墅有独栋、双联和四拼产品，均价为27000元/平，面积段为280-480平方米，赠送面积高达89%-90%；所有房源均已是现房销售，优惠活动为97折。地上车库均价1万/平，地下车位可租可售，售价10-12万/个，租价258元/月。
越秀星汇金沙仅剩6套复式房源在售，毛坯房价格9400元/平，面积160平，无优惠。预计2019年年底交房。是中国具有竞争力的品牌国企—越秀地产在烟台倾情打造的又一座滨海风情大盘。越秀星汇金沙总建筑面积约50万㎡，位于烟台市开发区北京中路与杭州大街交汇处，位属规划中的综合性城市副中心，近守万米金沙滩，拥享珍稀原生海滩。越秀星汇金沙凭借滨海景观大道及北京中路的成熟路网，可抵达潮水机场及西港区，环境优雅，海陆空交通便利。
中海紫御公馆别墅9#、15#、16#、18#、20#在售，总价590-800万元/套，购房优惠20万/套，在售户型面积为370-440平米，1#公寓现房在售，公寓户型为60、70平，为毛坯，均价7000元/平左右，交2万可锁定房号，剩余房源30套左右，车位已开始出售，折后13万/个，别墅物业费为3.5元/月/平米，公寓物业费2.5元/平·月。
华明星海湾在售精装修和毛坯房，精装修房均价15000元，面积85平和127平，其中127平仅剩余一套东打头3层房源，价格14700元每平。毛坯房均价13200元，面积131-176平。在售楼座17-20、22、23、25号楼，90-100平左右户型售罄，暂无优惠。项目有80多平和120多平样板间。交房时间预计为2019年年底。商铺在售，1楼约2万元每平，剩余6个左右网点。
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