湖州买房后悔了？湖州买房能升值吗？湖州市是浙江省下辖地级市，是“长三角城市群”成员城市[1]、环杭州湾大湾区核心城市，地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸，东苕溪与西苕溪汇合处。
湖州当地人也开始自乱阵脚，甚至开始恐慌性购房，长期不温不火的
湖州房价，在2017年新年过后，新房均价终于碰触到了9000元大关。
然而至此以后，并没有想象中的快速上涨。从2018年2月新房均价10070元/平，2019年2月新房均价11603元/平来看，即使叠加上上海人及周边的购买力，湖州房价的涨幅仍然乏善可陈。
不同于苏州新房对二手房价格碾压，在很长一段时间里，湖州新房的价格还远低于二手房价格。原因也很简单，作为骑着个小电驴就能逛完市区的湖州，市中心的二手房因为地段、学区等因素，高于郊区新房是很正常的现象。而这个现象背后，反映的恰恰是湖州始终是以本地购买力为主，外来购买力后劲不足。
湖州房价从9000时代进入10000时代，经历了整整两年的盘整。然而从1.1万进入1.2万价格区间，却仅仅只需要两个月。此时新房价格终于雄起，在19年2月份的时候正式超过了二手房，并开始强力拉升，到6月份的时候，差距已经拉大到了1000元/平。
什么情况能造成一手房的快速拉升？在一个并非省会直辖市，也并非是人口和产业的传统流入的地级市，只有分不清湖州城市产业布局，在中介分销的带领下，大多数奔着新盘而来的外来购买力才会造成这种现象。在一个整体盘子不大的楼市里，价格提升现象还会尤其明显。
从6月份至8月份，湖州的新房价格开始稳定在了1.2万元以上。高位价格已经站稳，二手房最佳的出货时机来了。
从最近两个月的二手房成交价格可以看出，二手房价格开始抬头，伴随着下一波上海人的及时出货成交，可以想象，在未来三个月里，二手房价格必然会逐步接近新房价格，价差缩小。
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