如果把调控目标认定为就是调房价，便过于简单了，这样的话，购房者容易对未来的市场有一些不合理的预期，这肯定是片面的。未来的楼市调控当中，一定会更多的突出强调市场手段、经济手段或者税收手段，一定会体现出更明显的差异化。不同城市，不同区域不会再是简单的一刀切的办法。
心情随房价一齐忐忑的2012已经落幕，房价却不会因年份不同而停止波动。2013年会延续2012年年底的翘尾趋势继续走高，应验任志强所说的"三月暴涨"；还是逐渐回落，房地产又遭遇一次"寒冬"？
从2012年房地产市场的表现来看，中国房地产市场生命力还是很顽强的，整体呈一个"微笑曲线"，从年初冰点到年底开始回暖，代表了中国房地产内在的韧劲。2012年开年的基础相对比较低，而可以预见的2013年优于去年，随着整个经济面的回暖，慢慢慢慢的，逐渐的恢复，我认为房价上涨的空间还是有的。
中央的文件措词是非常严谨的，过去每年都提房价合理回归，唯独这次没有提，可能预示着中央的调控思路将有一个很大改变。过去的调控更多是针对房价，好像只要把房价控制住了，调控的成果就达到了。所以大家一直以房价作为最终的衡量标准。这同真正的调控目的是偏离的。
(责任编辑：安居乐业网)
安居乐业网声明：凡注明“来源：安居乐业”或“来源：安居乐业网”的所有文字图片等资料，版权均属安居乐业网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
