2019海南琼海房价暴跌原因都有哪些因素导致的？

　　2019海南琼海房价暴跌原因都有哪些因素导致的？

　　导读：琼海有着得天独厚的气候条件，吸引很多外地人来到琼海购房，这在客观上推动着当地房价上涨。进入2019年以来，琼海房价一路上扬，目前房价已经上涨到八九千元每平米，和年初相比上涨了近两千元。

　　很多外地人因为在本地逗留时间比较短，因此对于当地的楼盘情知之甚少，甚至很多人只是通过网络了解楼盘信息。不过有不少购房者对互联网仍然不在行，无法判断网络大量的楼盘信息是否有效，是否滞后，是否真实以致难以有效入手，难以快速决策，浪费了很多时间精力最后错过了购买机会。因此小编建议大家不要购买价格明显低于市场均价的楼盘，此类楼盘存在着较高的交易风险。

　　每个人的需求不同，因此对于房源的要求也是不同的。如果您是三四十岁左右的年轻人，那么最好选择环境比较好、升值潜力比较高、配套非常完善的楼盘；如果是已经退休或即将退休的养老人群，最好选择气候好、环境好、空气新鲜、冬暖夏凉的地方，小区的位置偏一点也没有关系，只要生活配套和交通方便就好。

　　琼海是海洋性气候的城市，全年都比较温暖，不过台风也比较频繁。一般情况下，一年会有一到两次的台风，而伴着台风的往往是暴雨。因此海南购房除了地段、价格等因素外，还应关注防水。通常情况，暴雨之后受灾最严重的莫过于一楼的住户了，想要买一楼或者二楼的购房者要特别注意这个现象。买房要考察楼盘的地形和排水情况。有的小区内部地形有落差，发生大暴雨的情况下如果小区的排水系统跟不上，那地势低的楼层首当其冲就要受影响。

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　　滨江世纪佳城北区

　　滨江世纪佳城北区，80万㎡城心生态国际新城，坐落于海口滨江板块核心地段，向北直面南渡江，向东俯瞰响水河，南依琼州大桥，西临政府规划小区。规划占地212亩，总建筑面积80万㎡，容积率仅2.48，绿化率高达40%。目前，项目首推77-157㎡非毛坯两房至四房，经典Art-Deco建筑风格、朝南朝北舒适户型、观景阳台和飘窗、户户方正、全明设计等，打造海口滨江华宅，致献荣耀人生。

　　儒俊雅苑

　　儒俊雅苑地处南渡江畔祥和之地，西望三大城市森林公园、高尔夫球场、东眺南渡江、海瑞大桥，紧邻滨江新城商业中心和海口第二行政办公楼区，南北为空地，用地的西边有一条规划路，地势平坦，小区由四座总高26层的楼房组成。

　　中信台达国际

　　中信台达国际位于海南台达高尔夫球会（琼山区海榆东线22公里处）。球场拥有18个标准球道，球道总长7220码，标准杆72杆，前9洞地势平缓，后9洞起伏较大。中信台达项目由中信集团旗下的子公司中信地产开发，项目规划用地约100万平米（3000余亩），建筑面积约67万平米。中信台达国际引入南渡江水系，在社区中巧妙排布出【沿江】、【临河】、【环湖】、【走溪】四大临水状态，并尽可能地根据果岭地势进行建筑布局。项目整体以美的南加州建筑风格展现，有55-110平米的度假公寓、180-320平米的独栋别墅、170-183平米合院别墅.