房产过户费到底要多少呢？

　　房子过户主要需要多少钱呢?:

　　一、买房人应缴纳税费有以下几点

　　契税:房款的1.5%(面积在144平米（建面）以上的房子需要缴纳3%,面积在90平米（建面）以下并且是首套房屋的可以缴纳1%)。印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。交易费:3元/平方米。测绘费:1.36元/平方米。需收取的权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内的。

　　房子过户的费用是多少呢?:

　　二、卖房人应缴纳税费有以下

　　印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。营业税:全额的5.5%(是指房产证未满5年的房子)。个人所得税:是指房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的房主方可以免除)

　　房子过户需要多少钱:

　　三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

　　成交价3%的契税;手续费:5元/㎡（建面）的交易费,550元/套的登记费;成交总价万分之五的印花税;差价30%-60%的土地增值税;差额的5.55%营业税以及附加;差价20%的个人所得税。

　　这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。