在房价上涨的同时，应令涨幅处于正常范围内

在房价上涨的同时，应令涨幅处于正常范围内。房价要从两方面来看，一是合理的涨价，类似地价、材料成本、物价的上涨；二是泡沫成分。综合来看，房价由地价、税费、建材、合理预期、炒作因素等构成，但炒作成份太高，会让价格超过正常值。环京区域因为近才有性价比，其他的因素反而不重要。

部分业内人士认为，政策调整应以稳为主。司智表示，从政府角度看，有一个非常重要的举措就是加强保障房建设。商品房市场上，只需适当控制某些区域过高的房价，让市场价格和交易量平稳上行，或平稳波动，这才是较为合理的。而所谓房地产市场的拐点，实际上就是对政策和利率政策调整后，带来的后续震荡。在严厉的政策调控后，市场肯定也会随之有所调整，但这意味着流动性和成交量都将大幅下降。