买房初期需要做哪些准备

　　买房初期需要做哪些准备

　　买房是件大事，不可小觑，在买房之前，一定要做找功课，选择区位、户型，查看开发商资质等等都是需要具备相关知识。本期为您讲解购房初期需要做哪些准备。

　　第一，确定购买户型、地段

　　1、购房初期，首先要明确购房意向。有了意向再根据自己所需要购买的新房户型、项目区位等来选择。如果购买80—100平米（建面）的小户型，最好选择南北通透的户型。

　　2、项目地段至关重要，这个关乎未来5~~10年所在区域的房子是否增值。选择地段也要看地方政府在这个区域有什么动作，比如说，这个地方要建设新城区，或者有重大活动举办。

　　第二，选择该区段适应楼盘

　　有了明确的购买户型和相应的地段，根据该区域的楼盘数量和交房日期来选择所购买的的楼盘。至少要在选择两个相中的区域，每个区域在选择两个项目已作对比。

　　通过对比每个区域楼盘的价格、未来升值空间，以及该项目开发商的大小——尽量选择品牌开发商，不要选择小开发商，避免项目烂尾，带来不必要的麻烦。通过各种性价比来确定项目。

　　第三，查看该楼盘相关手续

　　确定好相中的项目，可以在网上查阅一下该项目的开发商资质，是否五证（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》）齐全。五证的事情可以多方了解，比如在所在地的房产媒体，咨询本地权威人士、律师等。