购买一套二手毛坯房过户需要多少钱

    购买一套二手毛坯房过户需要多少钱？

    购买二手房过户费用需要买卖双方共同支付费用，但是支付类别不一样，内容如下

    买家：

    契税：契税=房屋总价×税率

    面积在144平米（建面）以上的，税率为3%;

    面积在90平米（建面）以下(首套房)，税率为1%

    面积在90-144平米（建面）之间(首套房)，税率为1.5%

    交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

    房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

    贷款抵押登记费：80元/套

    卖家：

    交易服务费：3元/平米（建面）

    营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)

    个人所得税：房屋总价×1%