验房知识：毛坯新房交付怎么验房？需要什么工具

    验房知识：毛坯新房交付怎么验房？需要什么工具

    辛苦十余载，一朝买房，口袋的的大洋就再也鼓不起来，因此，毛坯房需要准备的材料一定要准备齐全，这样总算对辛苦的日子有个交代

    准备工具

    １只塑料洗脸盘－－用于验收上水管道

    １只小榔头－－用于验收房子墙体与空中是否空鼓

    １只塞尺－－用于测裂痕的宽度

    １只５米卷尺－－用于测量房子的净高

    １把扫帚－－用于扫除室内卫生

    一只盘算器－－用于盘算数据

    １只水笔－－用于签字

    １只万用表－－用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通

    方法/步骤

    1.墙壁

    用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

    2.房顶

    从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

    3.管道

    使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

    4.厨房烟道

    将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

    5.管道煤气

    用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

    毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合