购学区房多留意户口问题,还有上学情况

　　购学区房多留意户口问题,还有上学情况

　　“原房主的小孩用了名额在上学还没毕业，会影响我的小孩上学吗？”张先生最近看中了一套学区房，在咨询入学资格问题时，二手房中介给他的答案不一，这让他有点担心。

　　某市教育局基础教育处人士表示，按照某学区房小学入学条件，本地户口的需要提供户口簿和房产证，同时须符合招生“两个一致”的原则，即户口本和房产证要保持一致，且根据实际居住地来算学区。只要符合这一条件，上学基本没有问题，目前还没有出现热门学区限制入学名额的情况。

　　市房产局庐阳房屋办证交易中心人士表示，按照某现行规定，在二手房交易过程中，卖方须先将户口迁出，才能将房子卖出。近年来，二手房交易中房屋户口迁移纠纷屡见不鲜。很多购房者签了合同，付了款，办理了房产证，但原房主的户口却一直不迁出，给购房者带来了诸多不便。政策规定可以有效防止这些问题，市民买房过程中也要多留意，确保户口问题不出纰漏。