威海小区绿化率多少合适？

　　威海小区绿化率多少合适？小区绿化率标准是多少？

　　对于小区的绿化率我们知道也是我们在选购房子的一个参照，因为我们知道如果小区的绿化率比较高，小区的环境相对来说就会比较好。但是绿化率也是有一定的标准的，超标了也会不太合适，那么小编下面来介绍有关威海小区绿化率多少合适？威海小区绿化率标准是多少？

　　威海小区绿化率多少合适

　　1、其实绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地多一些。

　　2、其绿地率＝绿地面积／土地面积

　　绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

　　3、对绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。

　　威海小区绿化率标准是多少

　　1．其绿地率＝绿化面积／小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）

　　2．对于新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25％；

　　3．我们对于覆土的高度大于1．5米时绿地面积为覆土面积的50％；大于3米时，绿地面积为覆土面积的100％；小于1．5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。

　　4．我们了解实土绿化的面积应占小区全部绿化的50％以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50％以下。

　　5．那住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70％。

　　6．对建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20％。

　　以上的内容是小编为我们介绍有关于威海小区绿化率多少合适？威海小区绿化率标准是多少的相关问题，小区的绿化率也是我们买房的一个参照，因为我们都想要购买绿化比较高的房子，这样的话小区的空气、环境都会比较好一些。那么希望我们的介绍可以帮助大家。