买房不绿化率看绿地率，是吗？

　　买房不绿化率看绿地率，是吗？一说到绿化率，很多人第一时间就会想起“一片绿地”，但其实这样的认识并不全面。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都能算是绿化面积，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，就是绿化率。

　　但，实际上广大购房者没有想的是，绿化率并非是一个房产内的“专业术语”。绿化率主要是开发商的说法，在开发商的宣传资料中使用频率高，并不是一个非常准确、规范的用词，其并没有法律和法规依据，因为法律法规中明确规定衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。

　　在实际生活中，你可能会经常听到绿化率这个词，但却鲜少会听到绿地率。一般来说，绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则：绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。

　　当然了，除了在计算方式上的大大不同，绿化率和绿地率还存在着别的区别，那就是：因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，因此一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。

　　通常而言，一般购房者对于买房这件事都是“门外汉”，即使可以“临时抱佛脚”，但由于时间有限也只能“学到皮毛”，因此对于他们而言，绿化率认识，但是对于绿化率怎样才符合标准的数字就没什么概念了。然而，一套房子，除了地段、配套、户型等等，楼盘绿化率也是衡量小区品质的重要标准，因此今天小编就来聊一聊绿化率。