2018年以来全国楼市调控近160次

　　2018年以来全国楼市调控近160次，5月的楼市刷新了一项记录，当月全国楼市调控政策累计发布多达50次，要知道去年一整年，全国楼市调控次数大概是250次，5月调控达到去年的五分之一，而今年以来，国内楼市调控次数已近160次，比去年同期增加60%。

　　楼市密集调控的目的是什么？毋庸置疑，控制房价，抑制炒作。那么，房价稳住了吗？我们先来从5月份楼市的密集调控应该从住建部约谈12城谈起。

　　5月9日，新华社发文称，五一前后住建部约谈了成都、太原等12个城市，主要集中在东北、中西部地区以及政策利好的海南。约谈的原因无外乎，这些城市的楼市还不够稳，而被约谈城市纷纷出台举措应对楼市过热问题。

　　成都由此将限购对象从自然人升级为家庭，西安对碧桂园等42家房企进行约谈，昆明、贵阳、长春则升级了限售政策。

　　5月份楼市调控的高潮出现在19日，住建部再次重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并从住房发展规划、住房和土地供应、资金管控、市场监管、落实主体责任等方面做出了明确要求。

　　因城施策，各地根据自身情况进行了差别化调控。

　　丹东在朝韩利好楼市普涨情况下，出台限购政策；天津在人才引进的同时，严格执行各项调控政策；北京在限价房密集上市前，就限价房项目销售管理征求意见。

　　当然，在政策密集出台的同时，5月楼市也出现了几个现象级事件。

　　成都7万人抢1千套房子，西安摇号出现大量关系户，杭州有人排队买房以致晕倒，深圳购房需先交500万诚意金。

　　总体而言，政策宽松、市场较热的长三角、珠三角的三四线，及部分中西部的核心二线城市成为百强房企扩大土储的主要战场。在人才引进、城市辐射利好下，这些城市的楼市也引来更多关注。面对调控与市场的双面性，人们最关心的是如何做出购房选择。