南京商品房市场转冷向温 但持续力不足

　　南京商品房市场转冷向温 但持续力不足，南京商品住宅销售金额TOP20项目合计销售331.7亿元，同比上涨1.9%，本次TOP20门槛值为8.9亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超24亿元，其中绿地华侨城海珀滨江持续热销，以41.4亿元荣获销售额首位；第二位是翡翠天际，销售金额28.6亿元；中海燕矶听潮排名第三，销售金额为24.2亿元。

　　2019年1-5月份，南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为127.9万平，同比下跌14.2%，排行榜前三位项目销售面积均超过8.5万平。其中，绿地华侨城海珀滨江以11.8万平的销售面积荣登销售面积冠军宝座，中交荣域以11.35万平位列第二，中海燕矶听潮以8.6万平的销售业绩紧随其后。

　　2019年1-5月份，南京商品住宅销售套数TOP20项目合计销售11519套，同比下跌11.3%。其中，中交荣域项目以963套位列销售套数排行榜首位，表现突出；中海燕矶听潮以812套位居第二位；空港星都孔雀城江紧随其后，成交757套。房地产企业销售数据统计是以2019年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据CREIS中指数据在南京的销售监测数据。

　　2019年1-5月份，南京房地产销售金额TOP20企业合计销售438.03亿元（注：合作开发项目不再重复计算）；销售面积TOP20企业合计销售159.7万平（注：合作开发项目不再重复计算）。其中，万科凭借项目和品牌优势，以91.7亿元、28.3万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积双榜冠军；绿地控股以57.3亿元、18.7万平的销售业绩位列双榜第二名；保利发展以56.5亿元、17.4万平的销售业绩位列双榜第三名。

　　随着“金三银四”的结束，5月南京楼市上市及成交量持续走高，实力房企在本轮竞争中进一步凸显，购房者心里的天平也逐步向优质房企倾斜，下面将在这里汇报南京楼市具体成绩。