以后郊区多层洋房和市区高层，选择哪个会更好？

  对此而言，以后郊区多层洋房和市区高层，选择哪个会更好呢？一位过来人给出了答案。这位过来人是笔者的一位朋友，他购买过市区的高层住宅，也居住过郊区的多层洋房，总结了三个方面的优缺点，对于购房者来说，可以根据这三个方面来考虑自己要选择哪一套住宅。

  第一：居住体验

  对于市区的高层住宅和郊区的多层洋房来说，可以说各有所不同。我们先来说一下高层住宅和多层洋房本身的居住体验。对于高层住宅来说，公摊面积要比多层洋房大很多，这就使得同样面积的房子，多层洋房的室内面积要比高层住宅大一些，居住起来也更加宽敞。而且对于高层住宅来说，出行比较依赖于电梯，如果遇到电梯维修或者是小区停电的话，想要上下楼都比较困难。

  对于多层洋房来说，容积率要比高层住宅小很多，这就使得多层洋房的住户较少，平时也比较安静，使得人们不会受到噪音的影响。而且多层洋房的绿化率也要比高层住宅好很多，使得多层洋房的小区环境优美。再加上郊区本身地广人稀，环境优美空气清新，居住体验无疑是非常好的。而市区当中的高层住宅，经常会受到噪音的影响，导致居住体验较差。

  第二：生活方面

  从生活方面来看的话，无疑是市区当中的高层住宅更好一些。对于人们来说，平时都是在市区当中上班，这就使得人们每天都要从家中赶到公司去上班。而对于市区当中的高层住宅来说，出行比较便捷，无论是坐公交还是坐地铁都非常方便，使得人们不会在出勤方面浪费太多的时间。而对于郊区的多层洋房来说，每天去市区上班可谓是个大难题。交通不是很便利，再加上路途较远，每天要在出勤方面浪费较多的时间，导致自己每天早起晚归。

  而且市区当中的高层住宅周边设施比较完善，周边会有医院、商场、学校等等，这就使得人们的生活比较便利。无论是看病还是购物，亦或者孩子上学，都可以在附近完成，生活方面比较惬意。而对于郊区来说，周边设施不是很完善，周边也不会有太大的医院，这就使得人们生病的话，还需要到市区当中的医院来诊治，就连小孩上学都是一个大难题。从生活方面来说，还是市区的高层住宅更加舒适。

  第三：升值空间

  对于住宅的升值空间来说的话，市区的高层住宅和郊区的多层小区可谓是各有优缺点。对于一个城市来说，随着经济的不断发展，房价肯定是会不断上涨。而处于市区内的高层住宅来说，地段无疑是要比郊区的多层洋房好很多，这就使得高层住宅的房价也会有所提高，毕竟地段可谓是非常重要的，就如同现在城市内的老小区一般，即使非常破旧了，但因为地段较好的缘故，房价依旧不便宜。

  而对于郊区的多层洋房来说，升值空间则在于房子的本身。对于现在来说，人们的购房观念已经发生了改变，人们在买房的时候，更加注重居住体验的问题。而且还有很多人已经在考虑更换改善型住宅，而对于改善型住宅来说，首选目标无疑就是多层洋房。这就使得以后多层洋房的购房需求较大，房价自然也会有很大的上涨空间。从这点来说，两类住宅都会有所升值。

  经过这三个方面的分析，可以说市区的高层住宅和郊区的多层洋房可谓是各有优缺点。对于这两类住宅来说，究竟该如何选择呢？其实对于这点来说，还是要根据自己的家庭情况来选择。如果是年轻人的话，平时工作较忙，还是选择市区内的高层住宅较好，平时上班比较方便。而对于那些工作轻松或者是老年人的话，可以选择郊区的多层洋房，风景优美居住体验较好，无疑是养老的好地方。

  对此，你有何看法呢？