每日财经网讯 在热点城市加码楼市调控的同时，一些三四线城市纷纷加入限售队伍当中，2018年房地产调控将依然保持高压状态，将有更多热点城市从多角度加大调控力度，围堵投机行为，而库存高企的三四线城市则依然处于去库存阶段，2018年安徽省房产限购政策解读汇总一览如下。
2018年安徽省房产限购政策解读：阜南三套及以上商品房5年不得交易
日前，安徽省阜阳市阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见（试行）》（简称意见），指出房屋销售成交价格不得超过发改部门备案价格。否则，房产局不予办理《商品房买卖合同》备案。
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此外，为严控投机炒房，大幅延缓多套房上市交易时间。意见明确，阜南县居民在县里名下已有二套住房，购买第三套（及以上）商品住房后5年内不得上市交易，非阜南县户籍居民在县里名下已有一套住房，购买第二套（及以上）商品住房后8年内不得上市交易，起始时间以购房人缴纳契税时间为准。
意见称，各部门将严查自商品房批准销（预）售之日起，未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，未在交易场所醒目位置明码标价销售的；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价的；以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费的；捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格的等违规行为。
2018年安徽省房产限购政策解读：泸州实行地价房价局部调控
细则还指出，加大对房地产开发项目超容积率规划源头治理，杜绝超标准规划设计赠送面积(不计产权的面积)。
同时，要求住建部门应定期将商品住房库存去化周期通报国土部门，当商品住房库存去化周期小于8个月时，应当适时增加土地供应;当商品住房库存去化周期大于15个月时，适时控制土地供应。
