涿州大北京翡翠城楼盘开盘新房房价动态最新消息！

　　导读：易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为，在京津冀的概念中，涿州是一个极度被低估和带有价值洼地属性的城市。过去的京津冀概念，主要是北三县即燕郊、大厂和香河，以及固安等地，而相对来说，涿州市场被大家熟知或认同的程度不高。但由于此类城市到北京房山区比较近，所以会有较多的投资导向和炒作行为，出台限购政策也是为了防范政策风险和价格波动。

　　严跃进指出，涿州限购规定并非很严厉，属于目前限购城市中相对中规中矩的限购做法。受此影响，近期部分购房交易会减少。如果考虑到涿州和房山的距离，预计有部分房山的购房群体近期因在涿州无法购房而重新回到房山市场，涿州限购或引起近期房山酒店式公寓项目的热销。近期要警惕房山部分酒店式公寓项目在成交量上升的同时出现价格上涨的态势，甚至会倒逼房山相关部门对于酒店式公寓项目的管制。

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