云南迪庆州房价波动怎么样？迪庆州房价还会不会涨

　　云南迪庆州房价波动怎么样？迪庆州房价还会不会涨

　　成交三四线熄火，一二线重新上路

　　上一年度预测时，大家都觉得，2017年成交量肯定下跌，而且幅度不会小，结果一二线的交易是冰封了，但三四线城市增长很快，前11个月下来，总成交面积还是增长了7.9%

　　2018年的楼市成交量的主要观点还是“唱衰”，在券商机构们看来，2017年刺激是不可持续的。

　　比如国泰君安认为，三四线城市2017年的火爆，是经由拆迁（棚改货币化安置）的一次性刺激，属于“透支需求，延缓供应”的一次性刺激，短期内能推动房价和销量的上涨，但长期看，由于缺乏产业和人口支撑的情况下，棚改货币化安置的拉动效应将会逐渐减弱。此外，三四线购房人群的价格敏感度高，房价上涨后，需求也在一定程度上被抑制。

　　相反，一二线城市需求已经打压了一年多，需求储备较为充分，可能在2018得到释放。

　　房价不要指望太多，降不下来

　　2018年，关于房价的预测，券商机构们则一致认为，在全国范围内将有上涨，但幅度不会大。

　　在全国范围的普遍微涨之中，不同区域和城市同样会和销量一样，出现价格上的细微分化，比如长江证券认为一线城市涨1%，二线和三线城市涨5%，四线城市涨1%。