涿州北京公馆楼盘开盘新房房价动态最新消息！

　　导读：在涿州长空路与龙马路交叉口附近的鹏渤印象城项目，衔接市中心与高铁新城两大区域，是涿州市区在售体量最大项目。规划建设31栋，共计3630套住宅，容积率2.5，绿化率35%。据置业顾问介绍，该项目已启动销售3栋楼，分别为30#、31#、12#楼。其中，30#、31#楼共180套房源，启动销售仅1个小时，所有房源全部售罄。而12#楼目前处于顺销阶段，可选楼层已所剩不多。预计在九月上旬，将启动销售13#楼，现在正在排卡，排卡费2万元。记者在8月底走访项目时，该置业顾问向记者透露，截至目前，此项目尚未取得预售许可证。“现在暂时五证还不齐，但是齐是早晚的事。”置业顾问表示，已售房源均未获得预售证，需等预售证下发，才可进行网签备案。

　　根据《城市商品房预售管理办法》规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。此外，记者浏览多家网络售房平台信息发现，在网络销售平台上，鹏渤印象城项目预售证信息显示已获得，且编号为“涿新房预售证(2015)第009号”。经过核查，“涿新房预售证(2015)第009号”是鹏渤集团早在2014年就开盘的项目鹏渤印象城·牛津花园，而非当下在售的鹏渤印象城项目。

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