涿州新加坡花园楼盘房价限价新政新闻最新消息

　　导读：据悉，目前北京到涿州已经通高铁，从北京西站到涿州东站只需要25分钟，因此，涿州也是环京房地产市场相对较热的城市之一。特别是在2017年年中，张家口市限售（中心城区新购住房3年后方可上市交易）、燕郊香河等地限购之后，涿州就更受到投资客的欢迎。　目前，涿州市人民政府的规定是“对非本市户籍居民家庭，限购1套商品住房（含二手房）且首付款比例不低于30%。”

　　“如果是期房就更惨了，房子都没住，就降价了，不仅欠银行的钱，还欠开发商的钱，不按时还钱最后可能钱房两空。”不过，对于开发商来说，情况则不同，因为即使他们为首付提供无息垫款也不亏，毕竟房子的银行贷款已经批下来了，房款的大头已经拿到，够公司周转使用，甚至已经收回了成本。据悉，首付分期主要涉及新房，而二手房则多用高评高贷的方式来降低首付。一位经验丰富的买房人士对记者直言，这已经是房地产行业的“基本操作”。新京报记者在调查中发现，这一操作方法在涿州依然很常见，首付不够，中介基本上都会建议购房者采取这样的方式，来操作买房。

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